RREE - Retail Real Estate Experts

Bundesweite Vermietung von Handelsimmobilien und Einzelhandelsimmobilien

Spezialisiert auf die bundesweite Vermietung von Handelsimmobilien unterstützen wir Sie dabei, geeignete Mieter für Ihre Einzelhandelsimmobilie zu finden.

Mieter ist nicht gleich Mieter. Heutzutage ist es im Bereich der Handelsimmobilien nicht mehr ausreichend, die Solvenz des Mietinteressenten in den Fokus der Aufmerksamkeit zu rücken. Insbesondere in dem sehr dynamischen Einzelhandel müssen veränderte Kundenbedürfnisse und neue Markttrends im Blick behalten werden. Fachmarktzentren und Shopping-Center stellen dabei nochmals besondere Anforderungen an eine erfolgreiche Vermietung. Hier sind die Gebäudeinfrastruktur und der Mietermix besonders wichtige Faktoren, die bei der Suche nach geeigneten Mietern Berücksichtigung finden sollten.

Jede Art von Einzelhandelsimmobilie erfordert eine auf den Nutzer, die Kunden und die Wettbewerbssituation abgestimmte Vermietungsstrategie. Daher sollten Sie sich bei der Vermietung von Handelsimmobilien kompetent von uns beraten lassen. Wir unterstützen Sie dabei, passende Mieter zu finden.
 

Handelsstandorte im Bereich Retail Real Estate

Während manche Top-Lagen sich über Jahrzehnte behaupten, unterliegen alle Handelsstandorte einem stetigen Wandel. Projektentwicklungen, Mieterwechsel und nicht zuletzt städtebauliche Initiativen haben ebenso Auswirkungen auf die Attraktivität des Handelsstandortes wie auf die Mieten. Wir beraten Sie zur optimalen Ausgestaltung Ihres Mietermixes und nutzen umfangreiche Datenbanken mit aktuellen Informationen zu marktüblichen Mietpreisen und üblichen Formulierungen in Mietverträgen. Dadurch sind wir in der Lage Vermieter von Handelsimmobilien effektiv zu beraten und werthaltige Ergebnisse bei der Aushandlung neuer Mietkonditionen zu erzielen.
 

Wirtschaftlichkeit von Handelsimmobilien

Ziel ist eine optimale Ausgestaltung der Retail-Immobilie, um eine größtmögliche Attraktivität des Immobilienstandortes zu erreichen. Wir kennen die aktuellen Retail-Trends und berücksichtigen diese bei der Flächenkonfiguration und der Realisation eines ausgewogenen Mietermixes. Sie profitieren zudem von unseren maßgeschneiderten Nutzungskonzepten für Ihre Handelsimmobilien.

Bei der Vermietung von Handelsimmobilien achten wir jedoch nicht nur auf die Attraktivität des Handelsstandortes die Wirtschaftlichkeit der Einzelhandelsimmobilie und den Mietzins. Über unser Retail Real Estate Asset Management sorgen wir auch nach der Vermietung für eine optimale Betreuung während der Bewirtschaftungsphase.

Unser Anspruch ist es, Potentiale zu erkennen, Konzepte zu erstellen und den Wert der von uns betreuten Einzelhandelsimmobilien zu steigern.

Marktkenntnis garantiert optimale Erträge

Spezialisiert auf die Anforderungen des deutschen Marktes und die Bedürfnisse der relevanten Akteure kennen wir insbesondere auch die Wünsche der Mieterseite. Dabei orientieren wir uns an Standortbedingungen, wie beispielweise Einzelhandelsgutachten, Konkurrenzsituation oder Kaufkraft. Darauf basierend entwickeln wir spezifische, realisierbare Lösungen und Konzepte, die genau auf den Standort und die jeweiligen Eigentümerinteressen zugeschnitten sind.

Gerade im Fachmarktbereich des großflächigen Einzelhandels ist die Zahl der möglichen Player unter den expansiven Einzelhändler sehr begrenzt. Durch die persönlichen, über lange Jahre gewachsenen, Kontakte zu den Entscheidungsträgern ist es uns über unser Netzwerk möglich, schnelle Antworten auf nahezu alle relevante Fragen zu erhalten. Alle Handlungen werden in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber vollzogen. Dies vermeidet langwierige Verhandlungen in falsche Richtungen, da die Eckpunkte bereits im Vorfeld abgeklärt werden konnten.

Gerne unterstützen wir Sie auch im Shopping-Center und High Street Bereich und können durch unsere Marktkenntnisse optimale Ergebnisse garantieren.

Unsere Aufgabenschwerpunkte
(beispielsweise bei Ausfall eines Betreibers):

  • Marktaufnahme und Wettbewerbsanalyse
  • Ggf. Erstellung eines neuen Nutzungskonzepts
  • Auswahl und Ansprache potentieller Betreiber
  • Ermittlung von marktgerechten Konditionen
  • Mietertragskalkulation und Soll/Ist-Vergleich von Mieterträgen
  • Verhandlung der Mietverträge bis zur Unterschriftsreife

Unsere Dienstleistungen sind bedarfsorientiert und können stufenweise abgerufen werden.

 
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